+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Замена сантехники в муниципальной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Замена сантехники в муниципальной квартире

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Автор: SupMargo , 6 ноября в Общие вопросы по жилищному праву. Бывшее общежитие, двухкомнатная квартира с туалетом, без кухни на два разных нанимателя.

Кто должен менять сантехнику в муниципальной квартире?

Автор: SupMargo , 6 ноября в Общие вопросы по жилищному праву. Бывшее общежитие, двухкомнатная квартира с туалетом, без кухни на два разных нанимателя. Туалет после переделки общежития так и не был доведен до ума. Унитаз есть, но вода не подведена и бачка нет сливного, это один из нанимателей поставил самостоятельно.

До недавнего времени в коридоре квартиры была горячая вода в раковине, холодную тоже так и не доделали, все трубы страшные, ржавые.

На днях в соседней квартире делали ремонт. Горячую воду вообще обрезали, сказав, что надо трубу вести с другой стороны, якобы здесь напор слабый и так и забросили все. Теперь мастера говорят, что не смотря на то, что квартира муниципальная, за все материалы придется платить. Ну работу вроде бесплатно должны сделать, хотя как-то невнятно об этом говорят.

Про туалет сантехники говорят, что и за новый унитаз и за трубы подвод должен платить наниматель и возможно за их работу тоже придется оплатить. Можно ли возместить стоимость материалов и каких именно? Трубы, унитаз, краны, трубки пластиковые В счет квартплаты. Еще такая проблема, стала мыть окно, открыла створку, и окно стало разваливаться, дерево сгнило. Я купила уголки и закрепила окно.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и или общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Так же ПЦ "Фемида-РИДС" сообщает, что собственник обязан передать нанимателю жилье свободное от прав третьих лиц, принимать участие в его капитальном ремонте, а также ремонте общего имущества дома. Это значит, что, например, замену труб в вашей квартире обязан сделать собственник. Делать капитальный ремонт в квартире, а также решать все проблемы с некачественными коммунальными услугами должен собственник.

Если наймодатель не выполняет своих обязанностей, то наниматель может потребовать уменьшения платы за пользование помещением или же возмещения своих расходов, убытков. То есть, если администрация не делает в вашей квартире, предоставленной по соцнайму, ремонт, не решает вопрос с некачественными услугами ЖКХ, то вы можете либо потребовать уменьшения платы, либо сделать все за свой счет и потребовать возмещения своих расходов.

В отношениях с управляющими компаниями, обслуживающими ваш дом, интересы квартиры, находящихся в социальном найме, представляет администрация населенного пункта. Напомним, наниматель же приобретает лишь право пользования общим имуществом в этом доме. И уж до кучи Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. Немного предистории. Одна из комнат принадлежит сестре моего мужа на праве пользования. Получила она комнату лет 20 назад от предприятия, на котором работала, позже здание общежития было передано муниципалитету, общую кухню переоборудовали под отдельную квартиру и тоже заселили.

Сестра мужа инвалид и уже лет 5 живет в больнице, к себе в комнату приезжает пару раз в году на несколько дней. Договор соцнайма не оформляла письменно. Сейчас мы приехали и сестра мужа разрешила нам пожить у нее в комнате и по возможности помочь с ЖКХ. Сегодня пришли сантехники, просверлили через стену в соседнюю квартиру пару дырок, провели небольшие куски пластиковой трубы и подсоединили металлический шланг, купленный моим мужем по просьбе сантехников.

Старые трубы они отрезали частично. Короче восстановили холодную воду, денег не спрашивали. Хотя в глазах горела надежда. За установку водосчетчиков требуют руб официально по бумагам или руб вне рабочего времени неофициально. Для проведения горячей воды, сказали, что нужно за свой счет покупать трубы. На мой вопрос, что не входят ли эти трубы в общедомовое имущество и возможности поменять трубы прогнившие за счет наймодателя, сантехники категорично сказали, что только наниматель покупает и оплачивает все трубы, что входят в квартиру после вентиля, а муниципалитет несет ответственность за участок труб до этих самых вентилей.

И указали пальчиком на новенькие вентиля, которые пришпандорили только - что, которые высовываются из стены сантиметров на Нам надо сохранить чеки и потом предъявить их или их копии вместе с заявлением о возмещении к Наймодателю или к Управдому или к Обслуживающей компании?

Для вашей семьи весьма желательно,чтобы сестра вашего мужа оформила соцнайм Что там за дом у вас Все расходы по кап. Все квитанции и чеки с расходами сохраняйте у себя,попросят предъявить оригиналы-предъявите не отдавая,к заявлению в муниципалитет о возмещении затрат приложите их копии,они скорей всего по доброй воле оплачивать откажутся,придётся через суд выбивать.

У вас есть ещё другой путь Я сразу оговорюсь, что сталкивалась только с отдаленно подобным случаем, где жильцы всего дома! В процессе суда была сделана экспертиза состояния строения и определен круг кап. Вот я понимаю такой выход совершенно реальный. А в Вашем случае я не вижу реалного повода Вам потом!! Без суда никто добровольно ничего выплачивать не будет. Я бы поосторожничала в данном случае, хотя выбор за Вами.

Не в моих правилах усложнять всё, но не лучше ли Вам решить вопрос проведения всего кап. Тем более Вы так красочно описали состояние труб и непонятно-что с системой:кто куда продырявливал дырки, и почему к соседям? Водопроводный лабиринт в действии наверное А там, как Вы решите.

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным. Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи.

Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Общие вопросы по жилищному праву Поиск в. Ремонт в муниципальной комнате Автор: SupMargo , 6 ноября в Общие вопросы по жилищному праву. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 6 ноября Добрый день! Ситуация такая. Вопрос: 1. Должны ли сантехники бесплатно выполнить сантехнические работы в муниципальной квартире? За какие материалы и работы в туалете можно получить компенсацию?

Можно ли отнести трухлявые окна к капремонту и отремонтировать за счет собственника жилья? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Как вселялись то? На каких основаниях? Акт приёма-передачи жилого помещения подписывали?

Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 66] 1. Статья Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма 1. Постановление Правительства РФ от 21 мая г. N "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" 4. Опубликовано: 7 ноября Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже.

Ответить в тему Изображение по ссылке. Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

Кто должен произвести замену труб и сантехники в неприватизированной квартире?

За чей счет должен производиться ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире? Потекла сантехника в новой квартире, предоставляемой по договору социального найма. Кто должен сделать ремонт? Мы же платим за найм и содержания жилья ежемесячно, выходит администрация должна провести ремонт. Конечно же, ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Согласно части 1 и 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Ремонт неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт замена окон, труб?

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Мой муж и сын 13 лет зарегистрированы в муниципальной однокомнатной квартире. Еще в этой квартире зарегистрирована дочь мужа от первого брака.

Ларин Александр. В случае если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то обязательно найдите этот договор или запросите его копию в муниципалитете или местной администрации.

Вопрос: Кто должен произвести замену труб и сантехники в неприватизированной квартире? Ответ: В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

За чей счет замена электросчетчика в муниципальной квартире

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников Замена батарей отопления в квартире — за чей счет и в каких случаях? И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей. Дорогие читатели!

После того, как осуществился переход на новый тип оплаты услуг ЖКХ и гражданам РФ стали предоставлять субсидии на оплату жилья, государство задумалось о сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников жилья. Основной задачей и функцией государственной жилищной инспекции РФ является контроль за состоянием и качеством предоставляемых населению услуг ЖКХ и соблюдением норм действующего трудового законодательства. Полномочия жилищной инспекции: В каждом крупном городе создана своя городская жилищная инспекция, а в области, соответственно, областная жилищная инспекция.

Замена труб в муниципальной квартире

В соответствии с соглашениями, заключенными с управляющими организациями, квитанции о плате за социальный наем разносятся нанимателям жилья вместе с квитанциями по оплате за содержание жилого помещения. Напомним, что договор социально найма и приватизация — это не одно и то же, разница между приватизацией и договором социального найма в том, что приватизированная квартира является собственностью гражданина, а по договору соц. У многих россиян среди прочих документов хранится выцветший от времени ордер на квартиру, полученную от государства еще в советские времена. Новый жилищный кодекс: вопросы и ответы — Будут ли пересмотрены очереди на предоставление жилья? Те, кто стоял в очереди, будь то льготная или общая, по состоянию на 1 марта, из нее не будут вычеркнуты.

За чей счет должен производиться ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире?

Какие нужны документы что бы моя мама могла получить свидетельство о рождении для моей дочери не рожденной в рф. Добрый день Для обмена паспорта 45 лет мне нужно сделать перевод моего свидетельства о браке с французского. Могу ли я сделать перевод во Франции И заверить апостилем. Или же обязателен российский нотариальный перевод Заранее благодарна за ответ С уважением РиммаЯ не в разводе,но подала на алименты на мужа.

У нас двое детей 3 и 1год. Муж ни как не обеспечивает.

Бывшее общежитие, двухкомнатная квартира с туалетом, без кухни на два Про туалет сантехники говорят, что и за новый унитаз и за трубы Это значит, что, например, замену труб в вашей квартире обязан.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

Первичная бесплатная консультация адвоката с многолетним опытом работы поможет получить общие сведения, касающиеся правовых аспектов Вашей проблемы. Ну если приворот нет сил сделать то и порчу тоже .

Если Овен оказался в парке аттракционов, он обязательно прокатится на самом страшном. Телец обожает изысканную пищу и ценит эстетику.

Нужно отметить, что юридическая консультация бесплатно оказывается многими преуспевающими юристами. И наша компания готова подтвердить этот факт на практике. Заходите на наш сайт, и дежурный адвокат онлайн ответит на заданные вами вопросы.

В эту услугу входят действия:В отличие от других компаний, мы заинтересованы в благополучии клиента, а не в получении прибыли. Услуги не потребуют больших финансовых вложений. Отсутствуют неадекватные переплаты, скрытые незаконные платежи.

Заполните форму, чтобы задать вопрос. Ваш вопрос успешно принят.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Васса

    Поздравляю, ваша идея пригодится

  2. Фрол

    Это действительно удивляет.