+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Доступ на крышу многоквартирного дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Автор: Salder , 3 февраля в Общие вопросы по жилищному праву. Вообще вопрос такой ради которого затевать юридическую катавасию не хотелось бы, ибо цель не оправдывает средства, но тем не менее все же хотя бы для себя было бы неплохо прояснить его. Так путем нехитрого следствия выяснил, что ключ есть у одного из жильцов квартиры на последнем этаже. Прихожу к нему, прошу открыть замечу, даже не дать ключ, а пусть хотя бы сам откроет дверь на крышу. На что получаю ответ - вопрос мол кто я такой? Тон которым он это сказал мне не понравился, но я тем не менее, ему официальным тоном заявил, что являюсь одним из собственником квартиры в подъезде даже не доме, а подъезде и более того, сказал ему цель посещения крыши.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Профиль Написать сообщение.

Как законно получить ключи от крыши своего дома и сделать на ней зону отдыха

Автор: Salder , 3 февраля в Общие вопросы по жилищному праву. Вообще вопрос такой ради которого затевать юридическую катавасию не хотелось бы, ибо цель не оправдывает средства, но тем не менее все же хотя бы для себя было бы неплохо прояснить его. Так путем нехитрого следствия выяснил, что ключ есть у одного из жильцов квартиры на последнем этаже.

Прихожу к нему, прошу открыть замечу, даже не дать ключ, а пусть хотя бы сам откроет дверь на крышу. На что получаю ответ - вопрос мол кто я такой? Тон которым он это сказал мне не понравился, но я тем не менее, ему официальным тоном заявил, что являюсь одним из собственником квартиры в подъезде даже не доме, а подъезде и более того, сказал ему цель посещения крыши. На что получил ответ, что как предоставлю письменное разрешение председателя ТСЖ, так он меня пропустит.

Я спорить не стал, так как человек тот, не я был уже не молодой заметно старше, но меня, честно говоря, это возмутило. С какого перепою какой-то левый чувак, к тому же проживающий в доме куда меньше чем наша семья запрещает мне посетить крышу. Если это ваше хобби, договаривайтесь о возможности крышу посетить. Что тут обсуждать? Вы думаете у собственника квартиры есть безусловное право ходить на крышу?

Будет собрание ставьте там вопрос. Принимайте решение об организации посещений крыши. А пока крыша закрыта. Вероятно подвал тоже. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:.

Он хранит ключ и вероятно открывает крышу по необходимости, каких то например ремонтных работ. На нем вполне серьезная нагрузка. Вы денег ему должны платить. То что крыша в некотором смысле ваша и что? У вас никто ее не забирает. Гулять на крыше не нужно по соображениям безопасности.

Именно поэтому крыша закрыта, а подьезд вполне доступен. В-третьих, все это вилами на воде писано. Потому что есть ЖК. Есть ПП от 13 августа г. N В которых нет четкого ни запрета ни разрешения на посещение крыши, зато четко прописано, что крыша входит в перечень общего имущества наряду с лифтами, лестницами, территорией около дома и т. Вот шахта лифта ваша собственность??

Вы настаиваете на своем праве туда ходить?? Зачем доводить до абсурда. Как попал ключ это вторично. Если крышу закрывают, надо обеспечить оперативный доступ туда в случае необходимости. Это гражданин взял на себя обязанность хранить ключ. Но абсурдом получается, что некое лицо с сомнительными правами запрещает что? Сделать несколько фотографий с крыши. Если бы я хотел что-то мастерить там, то можно было бы сослаться на опасность ля безопасности остальных жильцов, да и то полномочия на хранения ключа от этого не стали бы абсолютными.

Моральный аспект вопроса мне понятен был и до темы - в моем случае нет т. Да и самой контора Госстрой России уже нет, а есть Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Что является законным основанием для доступа на крышу и какой документ это устанавливает?

Вопрос в том и состоит на какие НПА опираться, что бы либо на полном основании пройти на крышу либо отвалить? У жильцов ближайшей к выходу на крышу квартиры вполне на законном основании может находиться ключ.

Чтобы потом, когда вы в крыши оттуда не дай бох слетите не привлекли всяких ответственных лиц за ваш несчастный случай. Ренат И. Вот было бы интересно узнать что это за норма. А кассир может денег себе взять сколько хочет? Повар бесплатно ест там где работает? А сантехник из жэка у себя дома счетчик воды так подключил что не платит за воду??

Вы когда узнаете, что сосед ходит на крышу, водит туда экскурсии, пьет там или кидает в людей камни тогда и предъявляйте претензии. Пока из вашего рассказа следует только то что он ключ хранит и не дает его вам. При этом вполне корректно предлагает вам принести бумагу и тогда вас он пустит.

Вам не кажется что вокруг серьезные люди, именно в здравом уме. Авы не совсем соответствуете. Хотите на крышу ходить на том основании что собственник квартиры. Какие то законы находите и толкуете их так что крыша ваша и значит вас туда пустить обязаны.

Вам уже написали много здравых доводов,а вы все за свое. Аргументы теперь уровня, что сосед на крышу может,а вы нет. Попробуйте сюда применить Конституцию. Может и там есть про вас и крышу и соседа? Salder , да это не норма закона была скорее, а просто что-то в правилах УО написано. И это просто здраво рассуждая очень логично,. Вы поймите, что за открытый люк на крышу при несчастном случае очень нужно будет кого-то вздрючить сильно так вздрючить,.

Входные двери или люки для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй — в одной из ближайших квартир верхнего этажа , о чем делается соответствующая надпись на люке.

Может все намного проще. Есть ТСЖ, есть председатель ТСЖ, который обязан управлять и следить за исправностью общего имущества, вот он и действует на основании мандата всех собственников и они делегировали ему это право. Не чего шарахаться по крышам и пробивать покрытие, да и к тому же некоторые неоформившиеся несовершеннолетние взяли за правило сигать с крыш многоэтажек. Ну а наше правосудие всегда найдет крайнего и им будет председатель ТСЖ.

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Общие вопросы по жилищному праву Поиск в. Посещение крыши собственником жилья Автор: Salder , 3 февраля в Общие вопросы по жилищному праву. Назад 1 2 Вперёд Страница 1 из 2. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 3 февраля Хотелось бы посоветоваться с знающими товарищами. В общем являюсь собственником квартиры в многоквартирном жилом доме.

Возникло у меня желание сделать ряд фотографии это мое хобби с крыши нашего дома. Но ключа от замка двери ведущей туда - нет. Ваше мнение, товарищи? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Нет если он его вам даст то это и будет распоряжение он и не дает, то есть не распоряжается Он хранит ключ и вероятно открывает крышу по необходимости, каких то например ремонтных работ.

Вы денег ему должны платить То что крыша в некотором смысле ваша и что? Просто так на крышу подняться нельзя. Хотя бы к примеру из-за Правил Госстроя г. Salder , крыша не предназначена для доступа иначе как для обслуживания дома поэтому у вас нет права требовать доступ, пока у вас нет для такого доступа законного основания. Опубликовано: 4 февраля Я сейчас не вспомню, но приводили норму, где это было указано черным по белому. И сосед по такому же резону не дает, ему не хочется за вас потом отвечать.

Пишите заяву и получайте ключ.. И кстати, этот сосед может без проблем посетить крышу просто потому что у него ключ. Все равны перед законом, но некоторые ровнее, да?

Имеют ли собственники право доступа к крыше?

Крыши типовых многоэтажек в России крайне редко используются жильцами домов. Об этом редакции рассказали риелторы и юристы, которые специализируются на недвижимости. Такие способы использования предполагают, что крыша включается в оборот с помощью внешних сил — управляющих компаний, бизнес-структур или подконтрольных мэрии казенных учреждений. Самое сложное в обустройстве эксплуатируемой кровли — получить разрешение властей, рассказали юристы и риелторы, опрошенные редакцией. Проголосовать за легализацию крыши должны все собственники квартир — в данном случае правило двух третей голосов не действует, отметили Старинский и Аптекина.

Есть вопрос: «Как легально получить ключи от крыши?»

Редакция The Village продолжает с помощью экспертов отвечать на самые странные вопросы о жизни города, которыми задаются петербуржцы. В США на крышах домов строят бассейны и собирают барбекю-вечеринки, в Испании — устраивают площадки для принятия солнечных ванн, в Германии — разбивают огороды. И только в России крыши домов заперты на увесистые замки, ключи от которых, как правило, хранят малодружелюбные представители жилкомсервисов. В общественном транспорте Петербурга даже встречаются стикеры с информацией о том, что открытая крыша — прямой путь к поддержке терроризма.

Здравствуйте, хотелось бы узнать возможно ли получить доступ к крыше в многоквартирном доме при условии если я являюсь собственником квартиры в этом доме? Нет я не суицидник, хотел бы пофотографировать грозы.

На этот важный для очень многих жильцов многоэтажек вопрос ответил Верховный суд, когда занялся иском обеспокоенного гражданина. Этот человек отправился в суд с жалобой на крышу своего дома.

Официальное толкование этой нормы закона давал Конституционный Суд Украины. Согласно толкованию, независимо от оснований приобретения права собственности на квартиру приватизация, покупка, наследование, дарение, обмен и т. Никаких дополнительных действий для этого осуществлять не нужно.

Деньги на крыше

Законно ли то, что Вы не можете попасть на крышу собственного дома? Хотите установить спутниковую антенну на крыше, но кто-то за Вас решает, что этого делать нельзя и ограничивает для Вас доступ? Почитайте, что об этом написано в Гражданском кодексе Украины. На этот случай в нем предусмотрена статья о праве собственности.

Автор: urbanboy , 26 мая в Адвокат Балтики. В подъезде имеется выход на крышу оборудованный противопожарной дверью закрывающейся на ключ. Выход закрыт естественно - ну как бы ни кто не против ясное дело.

Доступ на чердак в многоквартирном доме

У собственников жилых помещений достаточно часто возникают проблемы получить доступ на крышу многоквартирного дома. Пункт 4. Однако, если обратиться к статье Гражданского Кодекса РФ, то собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Таким образом, получается, что закон полностью поддерживает право собственника на получение доступа к крыше. Если ключ дать отказываются, то обратитесь с требованием дать письменное подтверждение отказа. Если Вы собрались устанавливать на крыше дома спутниковую антенну, то в некоторых случаях необходимо будет получить разрешение на установку от Управления Градостроения и собственников жилья на общем собрании. Вами неправильно истолковываются статьи ГК жилищного кодекса, так как доля в бщей собственности согласно ЖК не может быть выделена в натуре , существует виртуально.

Вся информация о недвижимости Крыма – здесь!

Специалисты нашей команды обладают богатым юридическим опытом, являются профессионалами своих правовых направлений, постоянно отслеживают текущие изменения в законодательстве (в области семейных, жилищных, трудовых, административных правоотношений и пр.

Консультация юриста дается в онлайн режиме, наши специалисты стараются максимально расширенно ответить на вопрос на основании изложенных обстоятельств, вы можете задавать неограченное количество уточняющих вопросов (диалогов), в рамках своей консультации и получить исчерпывющие ответы.

О качестве консультаций онлайн и работе юристов свидетельствуют многочисленные положительные отзывы наших пользователей. Ждите ответ и консультацию юриста. Как видите, всё довольно. Специалиста-консультанта для того, чтобы задать свой вопрос юристу Вы вибираете самостоятельно или доверяете ответ любому зарегистрированому на сайте юристу. Именно они и помогут решить Вашу проблему, гарантировав высокое качество и скорость предоставляемых услуг, именно им возможно задать вопрос без регистрации.

Можно или нельзя: как оформить в собственность крышу дома как жителям многоквартирного дома сделать эксплуатируемую кровлю в разряд эксплуатируемых, на нее получат доступ все жильцы дома.

Доступ на крышу

Об этом передает РИА Новости. Средняя цена тура в Турцию в этом году составила 98 тысяч рублей, что в два раза бо. Эксперты назвали самые худшие продукты для ночного перекуса И первый, самый нежелательный перекус на ночь - это жирные продукты.

Они разработают грамотную правовую стратегию и помогут вернуть машину на выгодных для доверителя условиях. Все зависит от того, с кем был заключен договор.

Оформление сделки в автосалоне подпадает под Закон о правах потребителей. Это означает, что покупатель может вернуть машину при обнаружении дефектов, о которых не сообщил продавец.

Ведь я фактически сейчас без прописки и живу по съемным квартирам либо у друзей. Помогите если это возможно!!. Квартира с двумя собственниками Здравствуйте.

Обычной практикой является недопустимость обсуждения некомпетентных коллег при заказчике, даже несмотря на то, что консультация имела недостаточный эффект.

Поливать грязью какого-то человека неприлично, а тем более еще и незнакомого. Хотите проверить, это всегда будет работать в Вашу пользу.

Мы ее модернизировали и сделали более работоспособной. Взяв ее за основу, мы разработали многоуровневую систему медицинской помощи, которая за многие годы доказала свою эффективность. В стране существуют перинатальные центры первого, второго, третьего уровня и РНПЦ "Мать и дитя" - 4 уровень. Это задает логистику направления беременных женщин на роды.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт крыши многоэтажного дома. Что лучше - ОСББ или Управляющая компания?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Сенкс за инфу, а отдельный респект за драйв и кайф!:)

  2. Владлен

    Замечательно, это очень ценное сообщение